Ο Πρύτανης, ο λογιστής του Πανεπιστημίου και το παλιό ξενοδοχείο των 8,5 εκατ. € στο Χαϊδάρι

Το 2019 ο Πρύτανης του Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής Παναγιώτης Καλδής υπέγραψε σύμβαση με τον Αλέξη Σταυρούλια, Αντιδήμαρχο Οικονομικών Περιστερίου και Διευθύνοντα Σύμβουλο του λογιστικού γραφείου ASD. Το 2023 προήδρευσε σε κάθε όργανο που ενέκρινε την αγορά, έναντι 8,5 εκατ. €, ενός παλιού ξενοδοχείου στο Χαϊδάρι· την εταιρεία του ξενοδοχείου τη διοικούν από το 2021 συνεργάτες της ASD. Όταν το Ελεγκτικό Συνέδριο σταμάτησε την αγορά, ήταν ένας από τους δύο που ψήφισαν να συνεχιστεί.

Η εταιρεία αλλάζει χέρια

Η 2Α2Β ΑΕ ιδρύθηκε το 1975 ως ξενοδοχειακή εταιρεία με έδρα το Χαϊδάρι και διακριτικό τίτλο «7SENSES HOTEL». Τον Απρίλιο και τον Μάιο 2021 άλλαξε όνομα, αύξησε το κεφάλαιό της και απέκτησε νέο Διοικητικό Συμβούλιο.² Πρόεδρος και Διευθύνουσα Σύμβουλος έγινε η Αιμιλία Πουλάκη, που κατέχει το 68 % της ABG και δηλώνει ως κατοικία τα γραφεία της ASD. Αντιπρόεδρος έγινε ο Βασίλειος Τρίψας, μέλος του ΔΣ της ASD και διαχειριστής της ABG, που δηλώνει ως κατοικία την έδρα της EXODOS TRAVEL της Μαρίας Σταυρούλια. Μέλος έγινε η Παναγιώτα Κάρρα, με 29 % στην ABG. Είναι, κατά τα μητρώα, αδελφή του Δημήτρη Κάρρα, διαχειριστή της DIMKA και Διευθύνοντος Συμβούλου της ELXIS, όπου μέλος του ΔΣ είναι ο γιος του Σταυρούλια: έχουν τον ίδιο πατέρα, «του Βασιλείου», και διαδοχικούς αριθμούς φορολογικού μητρώου.³ Από το 2025 ο Τρίψας και ο Σπυρίδων Σταυρούλιας είναι μαζί και μέλη του ΔΣ της webroot ΑΕ.³ Στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο η 2Α2Β δηλώνει σήμερα το κεντρικό τηλέφωνο της ASD και ηλεκτρονική διεύθυνση του λογιστηρίου της.⁴

Ένα πανεπιστήμιο θέλει ξενοδοχείο

Στις 11 Μαρτίου 2022 ο Αναπτυξιακός Σύνδεσμος Δυτικής Αθήνας, με Πρόεδρο τον Δήμαρχο Περιστερίου Ανδρέα Παχατουρίδη, βράβευσε το ΠΑΔΑ. Στην εκδήλωση, κατά την ανάρτηση του ίδιου του Πανεπιστημίου, ήταν ο Πρύτανης Παναγιώτης Καλδής και ο «Αντιδήμαρχος Περιστερίου Αλέξης Σταυρούλιας».¹⁰ Τον Ιούνιο 2022 η Σύγκλητος ενέταξε το έργο στο Πρόγραμμα Ανάπτυξης του Υπουργείου Παιδείας. Τον Ιούλιο 2022 μια μελέτη πιστοποιημένου εκτιμητή έδωσε για ένα αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο στη Δυτική Αττική εύρος τιμών 5,29 ως 7,29 εκατ. €.¹¹

Στις 26 Ιανουαρίου 2023 η Υπουργός Παιδείας Νίκη Κεραμέως ενέταξε την «Αγορά ακινήτου για το Κέντρο Καινοτομίας στον Τουρισμό του ΠΑΔΑ» με 8,5 εκατ. €. Η απόφαση περιορίζει την αναζήτηση στους Δήμους Αιγάλεω, Περιστερίου, Αγίας Βαρβάρας και Χαϊδαρίου και ζητά κτίριο 4.000–5.000 τ.μ. όπου θα είναι δυνατή η «διαμόρφωση προσομοιωτικού εργασιακού περιβάλλοντος ξενοδοχείου».⁵ Στις 21 Ιουλίου 2023 το Πρυτανικό Συμβούλιο του Καλδή, με μέλη τους Αντιπρυτάνεις Ιωάννη Καλδέλλη, Ευσταθία Παπαγεωργίου και Κλειώ Σγουροπούλου, ενέκρινε τον διαγωνισμό. Προϋπολόγισε 6,88 εκατ. € για το κτίριο και 1,62 εκατ. € για ανακαίνιση που αναλαμβάνει ο πωλητής.¹² Η Σγουροπούλου και ο Καλδέλλης, ως Αντιπρύτανις και ως Πρόεδρος της Επιτροπής Ερευνών, είναι όσοι υπογράφουν τις περισσότερες πληρωμές του ΠΑΔΑ προς την ASD και τη DIMKA.¹³

Δύο υπογραφές στις πέντε

Στις 25 Σεπτεμβρίου 2023 το νέο Συμβούλιο Διοίκησης ενέκρινε ομόφωνα το πρώτο πρακτικό της επιτροπής του διαγωνισμού. Μέλος του Συμβουλίου παρατήρησε ότι το πρακτικό «είναι υπογεγραμμένο μόνο από τα 2 από τα 5 μέλη». Ο Πρόεδρος, ο Πρύτανης Καλδής, απάντησε ότι «η υπογραφή του Προέδρου ή του Αναπληρωτή του αρκεί».⁶ Στις 19 Οκτωβρίου 2023 το Συμβούλιο ενέκρινε το δεύτερο πρακτικό και την έκθεση της αυτοψίας και έστειλε το κτίριο στην επιτροπή εκτιμητών. Η ίδια καθηγήτρια ζήτησε αναβολή για να μελετηθούν τα έγγραφα· η πρόταση «δεν έγινε δεκτή». Σημείωσε ότι το κτίριο χτίστηκε το 1973, πριν από τον αντισεισμικό κανονισμό του 1984, και ότι η ενεργειακή του αναβάθμιση δεν προβλέπεται· ψήφισε «θετικά με επιφύλαξη».¹⁴

Η ψήφος του Πρύτανη

Στις 9 Απριλίου 2024 το Συμβούλιο Διοίκησης συζήτησε την κατακύρωση. Μοναδική προσφορά είχε υποβάλει η «2A2Β Α.Ε.» («7SENSES HOTEL»), η πρώην «Σ. ΛΕΝΤΑΡΗΣ-Ε. ΚΑΒΡΟΥΔΑΚΗΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΝΑΥΤΙΛΙΑΚΗ Α.Ε.». Δύο μήνες νωρίτερα το Συμβούλιο είχε αποφασίσει ομόφωνα να ζητήσει τη γνώμη του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) για την καταλληλότητα του κτιρίου· στη συνεδρίαση «δεν προσκομίστηκε γνωμοδότηση του ΤΕΕ». Ο Καλδής τροποποίησε την πρότασή του κατά τη συζήτηση: η σύμβαση θα υπογραφόταν αφού ο πωλητής υποβάλει, «με δική του δαπάνη», «θετική» μελέτη στατικής επάρκειας από ελεγκτή «της αποδοχής του Πανεπιστημίου». Υπέρ ψήφισαν τέσσερα μέλη, ο Καλδής, ο Βασίλειος Κορκίδης, ο Μανίκας και ο Αθανάσιος Σπυριδάκος· κατά τέσσερα, η Αλεξοπούλου, η Λάγιου, η Παπαγεωργίου και η Σγουροπούλου· τρία απείχαν. Το αποτέλεσμα ήταν «ισοψηφία» και, κατά το πρακτικό, «υπερισχύει η ψήφος του προέδρου». Η αγορά κατακυρώθηκε στη 2Α2Β με πίστωση 8.445.000 €.⁷

Τρεις μήνες μετά, στις 31 Ιουλίου 2024, η πλειοψηφία του Συμβουλίου ψήφισε πρόταση δυσπιστίας εναντίον του· η διαπιστωτική πράξη της επομένης καταγράφει «την παύση του Καθηγητή Παναγιώτη Καλδή από το αξίωμα του Πρύτανη».¹⁵ Ο Καλδής επέστρεψε στην προεδρία των οργάνων με την απόφαση αναστολής Ν141/2024 του Συμβουλίου της Επικρατείας.⁹ Εννέα ημέρες νωρίτερα, στις 22 Ιουλίου, είχε φτάσει στο ΠΑΔΑ η Πράξη 289/2024 του Ζ΄ Κλιμακίου του Ελεγκτικού Συνεδρίου: η επιτροπή εκτιμητών ήταν «κακή[ς] συγκρότηση[ς]», αφού η μία από τις δύο μηχανικούς ήταν «Μηχανικός Η/Υ Συστημάτων ΤΕ», η πλημμέλεια ήταν «διακωλυτική της υπογραφής» του συμβολαίου, και στον διαγωνισμό «υποβλήθηκε μόνο μία (1) προσφορά».⁸ Το τίμημα ήταν 6.850.000 € για το ακίνητο και 1.595.000 € για εργασίες.¹⁶

Ό,τι έγινε μετά

Η αγορά δεν ολοκληρώθηκε· ο Πρύτανης όμως την κράτησε ζωντανή. Τον Δεκέμβριο 2024, μετά την Πράξη του Ελεγκτικού Συνεδρίου, το ΠΑΔΑ ζήτησε από το Υπουργείο παράταση της προθεσμίας «προκειμένου να καταστεί εφικτή η συμβασιοποίηση» και την πήρε, ως τις 10 Σεπτεμβρίου 2025.¹⁷ Στις 12 Ιουνίου 2025 ο Καλδής έφερε στο Συμβούλιο Διοίκησης εισήγηση για «συμμόρφωση» που προέβλεπε νέα επιτροπή εκτιμητών, στατική μελέτη και επανυποβολή του φακέλου στο Ελεγκτικό Συνέδριο. Το Συμβούλιο την καταψήφισε «επί της αρχής» με πέντε ψήφους. Υπέρ ψήφισαν δύο μέλη: ο Καλδής και ο Μανίκας. Στο ίδιο πρακτικό τα μέλη που καταψήφισαν γράφουν ότι ο Καλδής δεν έστειλε ποτέ το ερώτημα προς το ΤΕΕ που το Συμβούλιο είχε αποφασίσει ομόφωνα στις 20 Φεβρουαρίου 2024, ότι μπλόκαρε επανειλημμένα αιτήματα για ματαίωση του διαγωνισμού και ότι η πλειοψηφία είχε καταθέσει πρόταση δυσπιστίας εναντίον του.⁹ Η απένταξη ήρθε στις 11 Νοεμβρίου 2025 με απόφαση της Υπουργού Σοφίας Ζαχαράκη, «διότι δεν είχε αναληφθεί νομική δέσμευση έως τις 10-09-2025».¹⁷ Το τίμημα δεν πληρώθηκε· πληρώθηκαν όμως δύο εκτιμητικές εταιρείες, 9.858 € το 2024. Στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο είναι ένας όμιλος: η μία ανήκει κατά 100 % σε κυπριακή εταιρεία του ίδιου ονόματος με την άλλη, και έχουν την ίδια διεύθυνση, το ίδιο τηλέφωνο, το ίδιο ηλεκτρονικό ταχυδρομείο και τον ίδιο διαχειριστή, τον Γεώργιο Φαρλέκα. Τον Μάιο 2025 την ίδια εταιρεία προσέλαβε ως πιστοποιημένο εκτιμητή για ένα δημοτικό ακίνητο ο Δήμος Περιστερίου, όπου προεδρεύει του Δημοτικού Συμβουλίου ο Σταυρούλιας.¹⁸

Ποιος έγραψε τις προδιαγραφές που ταιριάζουν σε ένα παλιό ξενοδοχείο στο Χαϊδάρι; Γνώριζε το ΠΑΔΑ ότι ο υποψήφιος πωλητής διοικείται από τους συνεργάτες του λογιστικού γραφείου που πληρώνει, και που την ίδια ώρα υποστήριζε το Τμήμα Προμηθειών στους διαγωνισμούς του; Γιατί ο Πρύτανης έκρινε με την ψήφο του την αγορά χωρίς τη γνώμη του ΤΕΕ που είχε ζητήσει ομόφωνα το Συμβούλιο, και γιατί ήθελε να συνεχίσει, όταν η πλειοψηφία του Συμβουλίου του ζητούσε να τη ματαιώσει; Και ποιοι ήταν οι μέτοχοι της 2Α2Β όταν άλλαξε χέρια, τον Απρίλιο 2021;